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Immobilier Neuf

Le Domaine du Coulazou

LE MARCHÉ DES SÉNIORS

L'amélioration de nos conditions et l'allongement de la durée de vie entraine une évolution notable du marché des Séniors. En 2040, la population des 75 ans et plus sera multipliée par 2,5 pour atteindre plus de millions.
L'offre en établissements spécialisés étant inférieure à la demande avec des besoins en lits estimés à plus de 7500 par an, les chambres en EHPAD constituent un support plus que fiable ouvrant de solides perspectives de développement au long terme.

Grâce au cadre fiscal particulièrement attractif mis en place par l'état, l'EHPAD vous offre une solution d'investissement qui s'adaptera à vos objectifs de défiscalisation et vous permettra de vous constituer des revenus complémentaires garantis (retraite). Une solution sur mesure pour des compléments de revenus non seulement réguliers et pérennes mais également défiscalisés.


LA RÉGION OCCITANIE ET SES ATOUTS

La région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée est la 2ème plus grande région de France. Située sous le soleil, une grande partie de son territoire borde la mer Méditerrannée et propose une qualité de vie exceptionnelle.
Avec pour préfecture Montpellier (7ème ville de France), le département de l'Hérault est le 1er département touristique Languedoc, Plage de sable fin, montagne, CHU, dynamisme économique, sont autant d'atouts qui place la ville dans les premières villes françaises où il fait bon vivre.

En 2030, la région Occitanie compterait 89300 personnes âgées ayant besoin d'aide pour accomplir les actes essentiels de la vie courante, si les tendances démographiques récentes se prolongeaient. Soit + 1,8%/an de personnes considérées comme dépendantes. Croissance légèremment supérieure à la moyenne nationale (+1,7%/an) en raison d'un vieillissement plus marqué des languedociens, dû aux effets générationnels et aux gains d'espérance de vie.


FABRÈGUES, UNE VILLE PAISIBLE

À l'abri de l'effervescence des villes voisines, Fabrègues se trouve idéalement situé au pied de la montagne de la Gardiole longeant la mer Méditerrannée. Ce massif calcaire est aujourd'hui couvert d'une végétation méditerranénne très appréciable. Le charme de cette ville se traduit par une architecture de forteresses, de monuments et lieux emblématiques souvent chargés d'histoire. Fabrègues est un village construit en rond. Une organisation typique de certains village slanguedociens. Le Domaine du Coulazou se situe avenue George Sand, au coeur d'un quartier calme résidentiel.
 


LA RÉSIDENCE

Situé dans un quartier relié au coeur de la ville, le Domaine du Coulazou est un Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD), structuré en petites unités familiales et chaleureuses. Il fait partie des nombreux établissements dernière génération, ayant ouvert dans le département, et qui donnent aux structures d'accueil des personnes âgées, une autre image.

L'établissement peut accueillir à la fois des personnes âgées de plus de 60 ans valides, semi-valides, dépendantes, ainsi que des résidents "confus désorientés". La structure propose également de places d'accueil temporaire, adaptées à une convalsescence après hospitalisation et 3 places d'accueil de jour dans le but de soulager les familles ou pour éviter l'isolement.


LES PRESTATIONS

Les résidents du Domaine du Coulazou bénéficient de l'attention et des soins d'un personnel disponible à tout moment : médecins, infirmières, aides-soignants, kinésithérapeutes, ergothérapeutes, auxiliaires de vie, animateurs. Un salon de coiffure, une salle de kinésithérapie, des petits salons cossus, des espaces verts aménagés, assurent aux résidents un lieu de vie adapté, convivial et sécurisé. De très nombreux lieux de vie ont été pensés pour le bien-être des résidents : un jardin aménagé, des terrasses ombragées, le tout dans une décoration moderne et des couleurs soignées. La résidence bénéficie d'un standing haut de gamme.

 


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